Продажа земельного участка под коммерческое использованиеСоветский район, Нижний Новгород

Продам уникальный земельный участок площадью 900 м2 Участок в собственности физ.лица.Под строительства здания и собственной парковки,как для клиентов так и для персонала. Преимущества земельного участка: 1.Участок коммерческого назначения 2.Участок находиться в Советском районе Новая Кузнечиха 3.Зонированная зона 3.4-Здравоохранения 4.Вид разрешенного строительства-Медицинские центры Возможны любые виды медицинских услуг 5.Возможна постройка здания от 300 м2 до 1500 м2 6.Участок расположен вдоль красной линии строящейся новой дороги 7.На соседнем участке будет построена взрослая поликлиника (Строитедьство уже началось. После строительства поликлиники цена участка только вырастет )для Микрорайона Новая Кузнечиха,в которой проживает 20000 человек и Микрорайон расширяется и будет проживать до 70000 человек 8.Выгодно для инвесторов-застройщиков для сдачи в аренду.Желающих взять в аренду очень много, в том числе из Москвы и Санкт-Петербурга,Казани и Екатеринбурга и конечно из Нижнего Новгорода. 9.Центральные коммуникации :(водопровод,электричество,газ низкого давления)проходят в 1 метре от границ земельного участка, что гарантирует небольшие затраты на их подключения. 10.Так как участок в собственности возможно купить и отложить постройку,до лучших времен. 11.Стоимость участка коммерческого назначения по цене ИЖС в этом районе. 12.Участок не большой по размерам,поэтому не нужно платить огромный земельный налог . Помощь в продаже оплачивается.Могу помочь в получения разрешения на строительства и получения технических условий на коммуникации. Торг реальному покупателю.