Имеет ли право банк менять процентную ставку при изменении основного заемщика?

Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. У нас ипотека под 6.25 процентов. Он является заемщиком, я созаемщиком. По выписке ЕГРН мы оформлены как два собственника этой квартиры. Свою часть квартиры муж хочет передать мне. Нам сказали, что раз квартира находится под залогом у банка, сами без разрешения банка мы не имеем право совершать каких-либо манипуляций с квартирой. В банке нам сказали, что мы должны переоформить в таком случае ипотеку с мужа на меня. Но при этом меняется процентная ставка, а сейчас это сумасшедшие 20%. Сейчас мы платим 18 тысяч в месяц, а учитывая такой процент, придется платить 37 тысяч, это невозможная переплата. Имеет ли право банк действительно изменить условия, поменять процентную ставку на уже оформленную нами ипотеку? Платим ее почти 3 года, оформлена на 20 лет.