Если мы внесём частичную оплату заберут ли у нас квартиру?
Здравствуйте. У нас ипотека, нам необходимо выплатить по ней 2 240 000. Из-за некоторых возникших проблем мы допустили просрочку два месяца, после 30 августа будет три месяца просрочки. На данный момент у нас нет возможности внести всю сумму просрочки, а это вместе с текущим платежом будет 71 500. Может ли банк забрать сейчас квартиру или у нас есть в запасе хотя бы месяц? Сейчас мы сможем внести оплату частично, сотруднику мы говорим всю ситуацию, мы и занять пытались у родных и знакомых, но, ни у кого нет, кредит тоже никак не возьмём, потому что помимо ипотеки есть ещё кредиты. Сотрудник нас не слышит, стоит на своей волне, хотя мы говорили, что сейчас можем внести частичную оплату, ну больше нет денег и взять их негде. Если мы внесём частичную оплату, не заберут ли у нас квартиру? Муж сейчас устраивается на другую работу, где платят больше, поэтому с первой ЗП мы хотим закрыть всю оставшуюся просрочку, я не работаю, так как маленький ребенок и я в положении, работает только муж, как нам поступить?
Добрый день, Лена. Хочу Вас успокоить, до того момента, когда пройдет суд по обращению взыскания на предмет залога, никто квартиру у вас не отберёт. Суды по данным искам идут не всегда быстро, поэтому, вносите платежи, регулярно хотя бы в том объёме, в каком можете, это лучше, чем совсем ничего. Суд примет это во внимание. Пока идёт процесс, вы, возможно, погасите задолженность и войдёте в график. У службы взыскания задолженности банков такая работа — требовать ликвидации задолженностей от заёмщиков и делают они это не всегда вежливо. Другой вопрос, что у вас есть ещё другие кредиты, по которым, возможно, тоже есть текущие просрочки! Те кредиторы могут инициировать процедуру банкротства, но в конкурсную массу ипотечная недвижимость не войдёт, по ней будет отдельный суд. Надеюсь, что ваша не простая ситуация благополучно разрешится без судов и банкротства!
26.09.2024
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.