Есть шанс на ипотеку по хорошей ставке?
Здравствуйте. Есть вот такая задачка:
Муж: 24 года. Стаж работы в РФ 7 мес. Официальный доход 70 000р. Гражданин РФ.
Жена: 34 года. Не работает. Гражданка Узбекистана, получает РВП на днях. Официального дохода нет, неофиц 25-30 000р.
Есть ребёнок 2017 года рождения (гр. РФ). В марте ждут второго ребёнка (гр. РФ). На первоначальный взнос у них 500 тр. При этом хотят квартиру общей стоимостью 5-6 млн. Интересуются следующими вариантами:
- детская Ипотека (после рождения второго ребёнка)
- Ипотека без первоначального взноса (как мне представляется, для вторички маловероятно)
- Ипотека со взносом в размере имеющейся суммы
Что-то из этого реально? Каковы их шансы на получение ипотеки?Имеет ли значение при получении ипотеки отсутствие у жены гражданства РФ? (Я так понимаю, есть какой-то шанс его получить, просто это займет время, потребует расходов). Каковы их шансы на ипотеку?
Добрый день, Татьяна.
На мой взгляд, наиболее вероятен ответ «Ипотека со взносом в размере имеющейся суммы «, т. к. очень немногие банки кредитуют заёмщиков с общим стажем менее 1 года, но у тех, где это допустимо, 1 взнос составляет 15–20%, т е с указанным Вами доходом и при наличии 2 иждивенцев, возможно одобрить кредит примерно 2 млн.
Остальные варианты в их ситуации не осуществимы.
20.01.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.