Досрочное погашение ипотеки.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по поводу досрочного погашения ипотеки. Кредит взят в сбербанке в 2014г. Сумма кредита 1.870.000р. Процентная ставка 13.25%. Срок кредита 20лет. График погашения рассчитан аннуитентными платежами. Если на сегодня, спустя 5 лет, мы собираемся погасить кредит, то банк пересчитывает выплаченную сумму по процентам? Ведь это досрочное погашение ипотеки и основной долг должен рассчитываться не на 20 лет, а на 5. И вопрос про налоговый вычет - он делается после погашения ипотеки?
Добрый день, Вика.
При полном досрочном погашении кредита, Вы вносите остаток основного долга и сумму текущих процентов. Кредит закрывается.
По поводу налогового вычета. Его можно получать и в течение срока выплаты ипотечного кредита по стоимости квартиры — с суммы 2 млн руб (260 тр) и с суммы уплаченных процентов по ипотеке в размере 3 млн руб (390 тр).
13.03.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.