Выплата ипотечного кредита за счёт рефинансирования другого банка до регистрации закладной
Добрый день. Мне согласовали рефинансирование ипотеки в другом банке. В банке, где оформлена ипотека, закладная готова, но из за ситуации с эпидемией я в банк попаду только после 5 мая. Могу я погасить ипотеку сейчас? И как правильно это сделать? Средства другого банка должны быть перечислены на мой счёт или счёт банка? Может вопрос глупый, но хочу сделать все без последствий. Спасибо
Добрый день, Евгения.
После подписания кредитной документации в новом банке следует перечисление кредитных средств первичному кредитору и погашение остатка кредита.
Первичный кредитор выдаёт закладную только после полного погашения остатка, а раз она уже готова, как Вы говорите, то значит кредит там уже погашен.
Погасить запись об ипотеке можно только путём подачи в Росреестр закладной и справки о полном погашении ипотеки, поэтому Вам придётся дождаться дня, когда банк Вам её выдаст.
08.05.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.