Суммируется ли доход поручителей с доходом заемщика?
Добрый день! С мужем собираемся брать ипотеку с поручителями (наши мамы). Так как у мужа плохая КИ, вероятнее всего будем заключать брачный договор. Но зарплата у нас серая и моей одной точно не хватит на ипотеку. И возник вопрос доход поручителей (не созаемщиков) будет ли суммироваться с моим или нет? Читала ресурсы, там было написано, что нет. Что только доходы созаемщиков суммируются, а поручители просто гаранты. С другой стороны в банках (по телефону) и знакомый агент по недвижимости сказали, что доход поручителей будет учитываться.
Добрый день, Валерия.
При недостаточном доходе, для его увеличения, привлекаются именно созаемщики, т. к. доходы поручителей не учитывается в совокупном доходе.
В Вашем случае мамы должны быть созаемщиками, но Вы должны учесть, что увеличивая ваш совокупный доход, они, в силу возраста, вероятнее всего уменьшат срок кредитования, т.к. срок рассчитывается с учётом возраста самого старшего из созаемщиков.
02.07.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.