Можно ли оформить квартиру в ипотеке на ребёнка?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. Мы с мужем собираемся покупать квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос из мат.капитала. Муж работает официально, поэтому будет заёмщиком, я официально не работаю, но за квартиру буду платить также. Можно ли сразу оформить квартиру на ребёнка? Боюсь, что при разводе муж будет претендовать на большую часть.
Добрый день, Татьяна.
Оформить квартиру, покупаемую с использованием ипотечного кредита на детей или родителей можно, но при этом дети должны быть совершеннолетними и выступать созаемщиками по кредиту, хотя бы без участия дохода.
Если Вы хотите подстраховаться на случай возможного развода, вы можете либо сразу оформить квартиру в долевую собственность у нотариуса (ДКП с элементами брачного договора), либо сохранять платежные документы в подтверждение своего участия в выплате кредита.
По закону, в отсутствии брачного договора, имущество делится пополам, в том числе и недвижимое.
23.07.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.