Вопрос по дальневострчной ипотеке, могут ли мне отказать в ее получении?
После сбора всех документов на квартиру с земельным участком мною и связавшись с менеджером сбербанка, было отказано в кредитовании т.к. нет межевого плана. Объяснил менеджеру, что его долго делать и сроки по ипотеке выйдут, также нужно отдать немалую сумму. На что менеджер сбербанка не стала слушать и ответила отказом в кредитовании. А я затратил свои средства в оценке недвижимости и подготовке проекта договора купли продажи. Всё это через дом клик. Правомерно ли мне отказали?
Добрый день, Захар.
По требованиям всех банков, кредитующих покупку дома с земельным участком, земельный участок должен иметь границы.
Сам по себе межевой план не является обязательным документом при ипотечном кредитовании, но земельный участок, а границах, определяемых этим планом, должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Поэтому, банк отказал вам правомерно, т к объект не соответствует по документам требованиям кредитора.
08.09.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.