Покупка квартиры в ипотеку
Если муж моряк (в море) и находится за рубежом, по какому документу (согласие мужа) на покупку квартиры женой - банк одобрит кредит? Брачный договор или согласие мужа на покупку квартиры заверяет капитан судна, отправляет на электронную почту нотариусу, нотариус удостоверит этот договор. Как такой вопрос согласовать с банком?
Добрый день, Наталья.
В Вашем случае, когда супруг-моряк находится в плавании или за рубежом, а Вам необходимо без его присутствия купить квартиру, поступают следующим образом:
- Вы подаёте заявку на ипотечный кредит в те банки, которые не требуют обязательного участия обоих супругов в качестве созаёмщиков по кредиту, а позволяют приобрести квартиру на одного из супругов, предоставив от другого нотариальное Согласие на покупку,
- так как Брачный договор заключается только лично, в присутствии обоих супругов, то сделка будет оформляться при наличии от Вашего супруга нотариального согласия на покупку, которое он должен оформить в любом российском порту и по электронному каналу взаимодействия между нотариусами РФ передать в ваш город, где вы его получите в электронном виде и предоставите в Банк.
К сожалению, как мне пояснили нотариусы, невозможно оформить данное Согласие на уровне Капитан корабля — Нотариус — банк. Требуется явка к нотариусу в любом населённом пункте РФ, а далее передача электронного заверенного документа Вам.
28.09.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.