Что делать, если заканчивается срок ипотеки?
У моей мамы покупают дом через ипотеку, потребовали сделать менживание дома, хотя мы раньше предлогам сделать его. До этого нам говорили, что оно нам не понадобится. Ждали менживание больше месяца, покупатели сказали, что ипотеку им одобрили, теперь нужно все документы отдать в банк на рассмотрение дома(одобрение). Все документы на дом понесём 7 октября, ипотека у покупателей действует до конца октября. Как обещают в банке рассматривают 5-7 рабочих дней, но чаще всего выходит месяц и больше, а срок ипотеки до конца октября, что делать? Тогда сорвётся сделка?
Добрый день, Александр.
По требованиям любого банка участок земли, на котором стоит жилой дом, должен иметь границы, для этого и необходимо было провести его межевание (а не дома).
Если бы покупали дом за наличные средства, то межевание можно было и не делать, т к пока ещё Росреестр регистрирует сделки по домам, где участок земли без границ.
Что касается сроков одобрения объектов, то если предоставлен весь пакет документов, то срок одобрения объекта обычно составляет около 3–5 дней.
29.09.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.