Ипотека с использованием средств маткапитала
Здравствуйте. Подскажите, пожалуста, я планирую брать ипотеку, у моей мамы есть материнский капитал по рождению второго ребенка. Можно ли его использовать в качестве первоначального взноса(мама не работает)? Может оформить ипотеку на двух собственников, но чтобы я была заемщиком или как-то по-другому?
Добрый день, Полина.
Вы, действительно, можете выступить основным заёмщиком, а мама будет у Вас созаёмщиком без учёта дохода.
МСК можно будет использовать в качестве части 1 взноса, т к чаще всего банки, принимающие его в качестве 1 взноса, требуют 5–10% внести наличными денежными средствами. Не требует наличных только Сбербанк, но при этом сумма МСК должна составить не менее 15% от стоимости квартиры.
Наделить собственностью в квартире при покупке Вы можете себя и маму, после полной выплаты кредита, вам с мамой необходимо будет выделить доли остальным членам семьи.
05.10.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.