Можно ли переоформить ипотеку на родственника с меньшей процентной ставкой?
Здравствуйте. Мама в ипотеке 2 года. Проблемы со здоровьем. Возможно ли переоформить ее заём на дочь, но с меньшей кредитной ставкой при условии, что у дочери в ребёнок-инвалид? ДФО.
Добрый день, Юлия.
Для того, чтобы дочь смогла переоформить на себя кредит мамы, оставив маму собственницей квартиры, необходимо сделать рефинансирование ипотечного кредита в другом банке, который позволяет изменить состав заёмщиков при рефинансировании.
Тогда, дочь одобрит кредит в другом банке и выступит по кредиту созаёмщиком с доходом, т е основным заёмщиком, а мама будет в новом банке созаёмщиком без дохода и залогодателем, т к она останется собственницей квартиры.
Получить дочери, имеющей ребёнка-инвалида, льготную ставку по кредиту не удастся, т к речь идёт о рефинансировании кредита по квартире на вторичном рынке.
19.10.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.