Как правильнее взять ипотеку на дом?
У меня имеется квартира в собственности. Планирую приобрести дом. Имеются накопления в размере 25% от стоимости дома. Есть 2 варианта. Взять ипотеку на дом с первоначальным взносом в 25%, сделать в доме ремонт, живя при этом в имеющейся квартире, а затем продать квартиру и погасить большую часть ипотеки. Либо 2 вариант - сразу продать квартиру и взять ипотеку на сильно меньшую сумму? Жить при этом у тещи и делать ремонт. Будет ли большая разница в сумме выплат по ипотеке при 1 варианте? И какой более предпочтителен?
Добрый день, Ярослав.
В своём вопросе Вы уже сами ответили на него, т.к. если Вы вложите в покупку дома имеющиеся у Вас наличные деньги и добавите к ним средства от продажи имеющейся у Вас квартиры, то кредит придётся брать меньшего размера, и срок его выплаты будет меньше, а соответственно, и переплата по кредиту будет существенно меньше.
А вот какой путь Вам больше подходит по каким-либо другим обстоятельствам, вы должны решить сами.
09.11.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.