Могут ли жене отказать в ипотеке, если у мужа долги по приставам?
Жена берет ипотеку на себя! У неё сертификат на 2 млн плюс берет ипотеку 3. У меня, я муж, долги по приставам. Могут ли ей отказать в ипотеке?
Добрый день, Иван.
Для того, чтобы банк не отказал Вашей супруге из-за Вашей проблемы с ФССП, необходимо при подаче заявки на ипотечный кредит указать, что между Вами заключен Брачный договор, по которому вся ответственность по кредиту будет возложена на неё и жильё будет приобретаться в её личную собственность.
В этом случае Вы не будете являться обязательным созаёмщиком по кредиту, и банк не будет Вас анализировать.
Можно также обратиться в те банки, которые не обязывают обоих супругов быть созаёмщиками по кредиту в обязательном порядке, тогда Ваша супруга оформит кредит на себя и купит жильё в собственность себе, Брачный договор в этом случае не понадобится.
17.02.2021Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.