Выгодно ли снижение процентной ставки по ипотеке в своем банке?

Добрый день, Елена.

Вы не указали какие банки имеете ввиду, т к в разных банках существуют 3 основные схемы рефинансирования, зная которые можно оценить выгодность или не выгодность внешнего или внутреннего рефинансирования.

Остановлюсь кратко на них.

1. Внутреннее рефинансирование по заявлению, когда после рассмотрения банком Вашего заявления на снижение ставки, Банк просто меняет график выплат, сделав пересчёт платежей под меньшую ставку.

2. Внутреннее рефинансирование с внесением комиссии за понижение ставки, комиссия может быть фиксированная или в размере % от остатка основного долга.

3. Внутреннее рефинансирование, проводимое по схеме полного перекредитования, т е как если бы Вы переходили в другой банк, т е с подачей новой заявки в свой банк, погашением остатка долга, проведением вновь оценки и новым страхованием.

4. Удорожить или удешевить кредит может также состав комплексного ипотечного страхования за счёт наличия или отсутствия в страховке Титульного страхования, так же сравнив тарифы со страховке для разных банков.

Критериев оценки много, поэтому оценить выгодность остаться в своём банке или перейти в другой можно, произведя некоторые расчёты по конкретным банкам.

Вы это можете сделать сами или обратиться к ипотечному брокеру.