Как обосновать свои действия для получения ипотеки?
Здравствуйте, такой вопрос. На сайте Сбербанка ипотека по программе для семей с детьми указано: По продукту «Приобретение готового жилья»: на приобретение жилых помещений (в т. ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору купли-продажи (по завершении строительства жилого помещения и после оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся застройщиком/инвестором). У нас получается продавец юр лицо, ранее инвестировавший свои денежные средства, так как застройщик обанкротился. Менеджер отказывает в ипотеке по этой программе, ссылаясь на то, что по договору купли продажи можно купить квартиру только у застройщика, хотя на сайте иная информация. Как обосновать свои действия для получения данной ипотеки?
Добрый день, Елена.
Могу предположить по Вашей ситуации, что инвестора, в собственности которого находится покупаемая Вами квартира, нет в списке аккредитованных компаний Сбербанка, поэтому можно попытаться обратиться в банк, указав ссылку на условия программы, но, скорее всего, положительного результата это не даст.
30.03.2021
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.