Основной заёмщик жена, созаемщик дочь, будет ли доля у мужа? Как оформить квартиру на дочь?
При подаче на ипотеку основным заемщиком является Мама, Папа не имеет официального дохода, созаемщиком идёт дочь с официальным доходом. Как оформить ипотеку так, чтобы доля была только у дочери, либо у мамы и дочери? Будет ли при таком оформлении доля у отца, если нет брачного договора, а в заявке отмечено что он не является плательщиком?
Добрый день, Екатерина.
Если Ваши родители находятся в официальном браке, то при отсутствии брачного договора между ними даже при оформлении собственности на объект недвижимости на одного из них (независимо от того оба являются созаёмщиками по кредиту или только один из них), по закону недвижимость будет находиться в их совместной собственности.
В Вашем случае основным заёмщиком должна быть дочь, а мать будет выступать у неё созаёмщиком с учётом доходов, объект недвижимости должен оформляться только на дочь, тогда долей родителей в этой недвижимости не будет.
04.05.2021
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.