Изменяется ли процентная ставка по сельской ипотеке при остановке субсидирования?
Добрый день. Хочу рефинансировать ипотеку в РСХБ по программе Сельской ипотеки (СИ), но везде вижу разную информацию по % ставке. В отделении банка говорят, что % ставка (при одобрении и переходе) никак не изменится на протяжении моей ипотеки (20 лет) для меня и будет составлять 3%, и что до 2025 года программа СИ действует только на прием заявок, а не на финансирование. Где-то же я читаю, что %-я ставка все время скачет: при отсутствии финансирования с 3 % переходит на 11 %. И финансирование полностью исчезнет и станет 11% после окончания программы СИ в 2025 году. Где правда?
Добрый день, Радик.
Программа Сельской ипотеки со времени своего внедрения претерпела ряд изменений.
Банки периодически приостанавливают приём заявок по ней, т к лимиты денежных средств, выделяемых государством банкам на её реализацию, заканчиваются, но затем вновь выделяются.
Суть в том, что до 2025 года будет происходить приём заявок на кредитование на приобретение или рефинансирование кредитов по этой программе, ставка будет составлять 3% годовых.
Далее при наличии финансирования этой программы ставка будет сохраняться до конца срока кредитования, если втечение этого срока финансирование программы прекратится, то ставка увеличится на величину ключевой ставки, действовавшей на момент подписания кредитного договора.
27.09.2021
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.