У меня до брака была испорчена кредитная история, сейчас с мужем хотим взять ипотеку, одобрят ли нам её?

Добрый день, Оксана.

Когда у одного из супругов испорчена кредитная история, то обычно перед сделкой по покупке недвижимости рекомендуется заключить брачный договор, согласно которого ответственность по выплате кредита возлагается только на супруга с хорошей кредитной историей и объект недвижимости оформляется в его единоличную собственность.

В этом случае супруг с плохой кредитной историей банком не анализируется, и этот факт не препятствует одобрению заявки.

Т.к. Вы сообщаете о том, что находитесь в декретном отпуске, то Ваш доход в любом случае не учитывается.

Если вы с супругом находитесь в официальном браке, такое оформление покупки жилья не помешает вам воспользоваться МСК на досрочное погашение ипотечного кредита.