Возможно ли оформить ипотеку, если у мужа есть судебная задолженность?
Здравствуйте. Хотела бы узнать. Я хочу взять ипотеку, у мужа задолженность судебная, но он ее погашает и осталось небольшая сумма. Смогу ли я ее оформить?
Добрый день, Юлия.
Для того, чтобы негатив супруга не помешал Вам в одобрении ипотечного кредита, Вам с ним лучше всего заключить брачный договор, в котором прописать условия, что ответственность по выплате данного конкретного ипотечного кредита, оформленного на приобретение данного конкретного объекта недвижимости лежит на Вас. Объект приобретается в Вашу личную собственность.
Есть некоторые банки, например, Абсолют, ТКБ и некоторые другие, которым брачный договор не нужен.
Эти банки могут оформит кредит на Вас, без привлечения супруга в качестве созаёмщика по кредиту, объект тоже при покупке будет оформлен в Вашу собственность, а супруг перед сделкой предоставит нотариальное согласие на кредит и покупку в ипотеку недвижимости.
30.11.2021
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.