Дальневосточная ипотека и развод
Добрый день! Взяли Дальнесточную ипотеку год назад. Сейчас стоит вопрос о разводе. Детей нет, квартира единственная совместно нажитое имущество, муж со заемщик, планирует банкротится, т. к. есть кредиты которые платить не может, не работает. Но ипотеку он не платит, собственник по документом я одна, он не претендует на квартиру. Вопрос: изменится ли ставка или требования банка при разводе, и если он будет банкротится пока мы в браке могут ли обязать реализовать квартиру в счет его долгов?
Добрый день, Жанна.
Вы не указали в каком банке оформляли ипотеку. Отвечу в общем.
При разводе вам с супругом необходимо будет у нотариуса оформить Соглашение о разделе совместно нажитого в период брака имущества, по которому указанная квартира будет в Вашей личной собственности и ответсвенность по выплате кредита за неё ляжет лично на Вас.
Но для оформления такого соглашения в период действия брака необходимо разрешение вашего банка, поэтому перед оформлением развода или Соглашения о разделе имущества обратитесь в ваш банк за таким разрешением.
Если регламент банка допускает такое, то всё хорошо, разрешение он даст.
Если нет, то вам не удастся сохранить ваш выгодный кредит, оставшись после развода в вашем банке, придётся переходить на программу госсубсидирования, оформив рефинансирование кредита в другом банке.
04.04.2022
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.