Возможно ли поменять объект действующей ипотеки?
Вопрос от пользователя А. Сардаров:
У нас ипотека, 1 комнатная квартира. В связи с рождением ребёнка решили расширить жилплощадь. Как это сделать грамотно? И возможно ли это?
Ответ:
Здравствуйте.
Чаще всего в таких ситуациях продаётся нынешняя квартира, погашается текущая ипотека.
Далее одобряется новый ипотечный кредит и покупается новая квартира.
В качестве 1 взноса выступает оставшаяся от продажи и погашения предыдущей ипотеки сумма.
Можно поступить иначе.
Если есть свободные деньги или МСК, можно сначала купить новую, бОльшую квартиру, используя МСК или свободные деньги на 1 взнос, а потом уже продавать нынешнюю квартиру.
15.06.2022
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.