Ипотека + маткапитал
Здравствуйте!
Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке за 1500000, но вопрос вот в чем...
Будет ли разница в переплате по процентам:
1. Если я внесу первоначально 350 т.р. и после нового года (т.к. проиндексируют маткапитал) погашу еще 780 т.р.
2. Если я внесу мат капитал 693144 и 350 т.р. в качестве первоначального взноса.
Проценты начисляются на оставшуюся сумму после первоначального взноса, получается в первом случае я переплачу больше, но опять я погашу большую часть ипотеки капиталом.
Добрый день, Елена. Вы не сообщили на какой срок и по какой ставке одобен ваш кредит, поэтому расчёт произвести не возможно. Но Вы сможете оценить, что выгоднее самостоятельно, распечатав график платежей при получении с первым взносом в 350 т.р. и сложив сумму процентов за 2 месяца (декабрь и январь). Если сумма процентов превысит 780000–693144=86856 р., то выгоднее получить МСК в текущем году, в противном случае лучше подождать индексации.
15.11.2022
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.