Доли супругов в ипотеке с мат.капиталом при брачном договоре
Вопрос от пользователя Татьяна:
Добрый день. Квартира куплена в ипотеку с использованием мат.капитала. По брачному договору супруг не имеет прав на приобретенную квартиру. Супруги развелись. Имеет ли супруг право на долю в этой квартире при продаже?
Ответ:
Добрый день, Татьяна. Ответ на этот вопрос неоднозначный. По закону об МСК, после его использования на улучшение жилищных условий, доли должны быть выделены всем членам семьи, но, с другой стороны, данная квартира является Вашей личной собственностью. Т.к. данная квартира приобреталась в ипотеку, то доли могут выделены всем членам семьи только после выплаты кредита и снятия обременения, а на тот момент Ваш супруг уже не является супругом и выделять долю ему не надо.
17.03.2023
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.