Ипотека для людей с судимостью
Добрый день Светлана, я уже задавала вам вопрос, дают ли банки ипотеку людям с судимостью. Уточняю - что судимость была получена год назад 2022 год, через год мне ее сняли, но сняли не так давно (месяц назад), могу представить соответствующую справку из органов МВД для банков, и судимость была по экономическому преступлению (кража) Скажите, какие мои шансы получить ипотеку в прошлом с экономическим преступлением? При этом напомню, что все остальные мои показатели хорошие ( кредитная история, взнос первоначальный более 50% , стабильный высокий доход, самозанятость полтора года с доходом более 120 тыc. в месяц ) + несудимый супруг созаемщик. И есть ли у меня шанс получить ипотеку именно в сбербанке?
Добрый день, Ольга. Оценить Ваш шанс сложно. С одной стороны, хорошая кредитная история и большой первый взнос — это «плюс», слишком маленький срок судимости (хоть уже погашенной) — это «минус» и довольно существенный. Ранее Вы сообщали, что на супруга оформлять ипотечный кредит не хотели бы, только на себя, но при такой неопределённости и притом, что Вы ориентируетесь всего на один Сбербанк, я бы Вам посоветовала подать заявку на себя, взяв мужа в созаёмщики. Если будет отказ по Вам, то супруг сможет оформить ипотеку на себя или сделать его заёмщиком, что повысит вероятность получения одобрения в Сбербанке.
13.06.2023
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.