Нужно ли согласие соседа по частному дому на продажу ½ дома? Влияет ли это на оформление?
Купили часть дома. Документы оформить не можем, т.к. у нас нет согласия одного из соседей на покупку. У них не оформлено право собственности на свою часть недвижимости. Продавцу 79 лет. Деньги мы уже отдали по расписке. Как нам теперь быть. И еще выяснили, что у Продавца задолженность за электроэнергию. И наша часть отключена от эл. энергии
Здравствуйте, Елена.
Вы можете заказать выписку из реестра государственной регистрации прав на адрес Вашего дома. в выписке будут указаны собственники дома. Их Вы и должны уведомить. Если В данной выписке значатся умершие люди, то достаточно принести Свидетельство о его смерти ( или иной аналогичный по смыслу документ). Если этого окажется недостаточно, придётся оформлять право собственности в судебном порядке. Более подробно можно будет ответить только после изучения документов. Задолженность по эл. энергии Вы вправе взыскать с продавцов в судебном порядке.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.