Нужно ли получать разрешение на строительство дома на участке оформленным в собственность?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Хотим с мужем купить земельный участок в пригороде (земля в собственности, ижс) с недостроенным и неоформленным домом. Разрешения на строительство нет. По факту дом почти построен. Осталось провести газ, сделать внутреннюю отделку. Какие у нас могут возникнуть проблемы с его оформлением? Нужно ли нам будет получать разрешение на строительство (дом уже построен)?
Здравствуйте, Анита.
Вопрос согласования строения зависит от самого строений. В вашем случае земля в собственности, поэтому возможны 2 варианта. Первые – если постройка маленькая- то необходимо будет достроить дом, получить технический и кадастровый паспорт, оформить декларацию и зарегистрировать право собственности на дом. Если дом побольше, то необходимо провести экспертизы на вопрос строительной, экологической и пожарной безопасности дома оформить техническую документацию на дом, подать в суд, получить судебное решение о узаконивании постройки, зарегистрировать право собственности. За более подробной консультацией вы можете обратиться к специалисту ЮК «Недвижимость и Право».
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.