В туалетной комнате (1.9 кв.м) проходит вентканал. Вентканал 65х54 см примыкает к одной стенке. Есть пространство за
В туалетной комнате (1.9 кв.м)
проходит вентканал. Вентканал 65х54 см примыкает к одной стенке. Есть пространство за вентканалом (его даже не видно), между вент каналом и другой стенкой проходят трубы воды и канализации за которыми видно пространство, но его невозможно будет использовать т.к. заднюю стенку придется устанавливать по вентканалу.
Вопрос: должно ли БТИ включать эти площади, фактически недоступные, в общую площадь квартиры, цена вопроса 0,8 кв.м.?
Здравствуйте, Владимир.
Вопрос подсчета общей площади квартиры регулируется п.5. ст. 15 Жилищным Кодексом РФ, где сказано: «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.» Для данной ситуации в ЖК РФ нет исключения, поэтому БТИ включает данную площадь в общую площадь квартиры.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.