Людмила, добрый день, помогите, пожалуйста. Есть квартира, в которой постоянно проживают и прописаны я, моя мама (

Людмила, добрый день, помогите, пожалуйста. Есть квартира, в которой постоянно проживают и прописаны я, моя мама (собственники 5/6 квартиры) и мой несовершеннолетний ребенок. Оставшаяся 1/6 доля квартиры принадлежит моей несовершеннолетней сводной сестре (она прописана и проживает в другом месте). Я хотела бы выкупить 1/6 долю сестры (согласие отдела опеки можем получить, при условии, что деньги за долю будут перечислены на счет ребенка), но я очень опасаюсь, как бы, достигнув совершеннолетия, сестра не опротестовала эту сделку в судебном порядке (у нас крайне непростые отношения с опекуном ребенка, ожидать можно всего). Нотариус советует оформить это через дарственную от опекуна сестры (стоимость доли я в ответ тоже «дарю» сестре), такое разве вообще возможно? (несколько странный способ, как мне кажется)
Каким образом я могу получить эту 1/6 долю (естественно соблюдая интересы ребенка), но чтобы обратной силы эта операция точно не имела? Заранее спасибо.