Я являюсь собственницей 1\2части частного дома, дом разделен на верх и низ, я живу на верху.
Здравствуйте, Людмила! Я являюсь собственницей 1\2части частного дома, дом разделен на верх и низ, я живу на верху. решила приватизировать свою половину земельного участка,но мне стали ставить палки в колеса в БТИ, требуют чтобы я ждала когда соседка снизу подготовит документы на свою часть земельного участка, чтобы оформить нам один документ на двоих. Вход на земельный участок у нас общий, огороды у каждого свой, общая земля у нас только под домом и подход к дому, Поясните мне пожалуйста правомерно это или нет, и в какой срок должны рассматриваться документы после подачи и регистрации у юриста в БТИ.
Здравствуйте, Татьяна.
Ситуация заключается в том, что у вас с соседкой наверняка имеется один правоустанавливающий документ на земельный участок общей площадью, а не 3 правоустанавливающих документа на участок под домом и на два огорода, поэтому БТИ не может оформить Вам документы. Фактически Вы с соседкой должны оформить в долевую собственность единый участок. Затем необходимо письменно оформить Ваше решение о разделе единого участка на три самостоятельных участка (один под домом и подходом к дому и два под огородами), сделать 3 межевых плана, поставить участки на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности уже отдельно на каждый участок.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.