Как купить квартиру в браке, но не делить ее при разводе?

здравствуйте.квартира приобретена до брака прописаны трое. в собственности я-дочь и мой несовершеннолетний ребенок и моя мама не имеющая доли в этой квартире.просто прописана.дом ветхий на слом .как мне переоформить свою долю на маму ?сейчас ?пока нас еще не сломали или при приобретении новой квартиры ?во избежании в дальнейшем со стороны мужа каких либо движений поскольку у него есть еще дочь и которой он не помогает и не платит алиментов.у него есть своя квартира но не в собственности(собственник его мать).а приобретая новую квартиру боюсь что в дальнейшем квартира будет уже как бы нажитая в браке и боюсь что если что то случиться то его дочь будет претендовать на мою жилплощадь .как лучше поступить?