Как вписать в договор дарения нескольких одариваемых?
Добрый день, Людмила. Я снова про дарение части квартиры детям. В интернете нашел договор дарения, но одариваемый там один, а у меня два, один из них несовершеннолетний. Право собственности на квартиру на меня, но бывшая жена полквартиры отсудила, но право не оформила. Как мне поступить, оформлять сразу 1/2 на детей или всю квартиру, потом переоформят? Как быть с несовершеннолетней, имеет ли право она подписывать договор? Зависит ли пошлина от доли квартиры? Спасибо.
Здравствуйте, Михаил.
На сегодняшний день у Вас в собственности находится только ½ доля квартиры. Основанием для этого являются Ваши документы на квартиру и вступившее в силу решение суда. Поэтому Вы вправе подарить детям только ½ долю квартиры, каждому ребенку по ¼ доле. В договоре так и запишите «дарю ребенку «Машеньке» ¼ долю квартиры, дарю ребенку «Сашеньке» ¼ долю квартиры. Всего в договоре будет две подписи – 1 Ваша, за себя и несовершеннолетнего ребенка и одна подпись одного совершеннолетнего ребенка. Все документы на квартиру, решение суда (2 заверенные копии), договора дарения (4 экземпляра), свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка (подлинник и одна заверенная нотариально копия) сдаете на регистрацию. Через 1 месяц Вы получите одно свидетельство на ¼ долю на несовершеннолетнего ребенка, 1 Свидетельство на ¼ долю получит сам совершеннолетний ребенка. ½ доля жены останется неоформленной, пока жена не подаст документы на оформление.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.