В2009 году я приобрел через агентство Недвижимости участок земли.
Добрый день!
В2009 году я приобрел через агентство Недвижимости участок земли. Поставил домик. Председатель СНТ пришла и сообщила, что прежний хозяин участка якобы не платил взнос за эл/линию в 1995 году. и требует с меня сначала 40000, после 50000, после 60000 в конце заявила, что с москвичам надо платить 69000 рублей, чтобы дала разрешение на подключение к эл/энергии домик. Выписку из общего собрания , на котором принималось решение о сумме взносов не предоставляет, устав не показывает.
1. Каков срок давности платежа за построенную эл/линию?
2. Почему меняется сумма взноса без решения собрания?
3. Как я могу законно подключить домик к эл/линии?
С уважением Юрий
Добрый день! Новый собственник обязан вносить платежи, установленные общим собранием СНТ, с момента вступления в права собственности на участок. Если прежний владелец имел долги, следовательно, он их и должен оплачивать. (Жилищный Кодекс РФ, раздел 7) Председателю следует судиться с прежним собственником. Срок исковой давности по таким искам – 3 года. Изменение суммы взноса без решения суда незаконно. Выписку о председателе и самом СНТ, Устав можно получить по запросу в налоговой инспекции по предъявлению паспорта и госпошлины. Можно вызвать гос. электриков и осуществить подключение.
18.05.2010
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.