Как лучше оформить кадастровый паспорт?
Здравствуйте, Людмила. Хочу продать приватизированную квартиру. Свидетельство о гос. регистрации выдано 8.12. 2000 года. Риэлтор рекомендует получить кадастровый паспорт в БТИ. В БТИ мне предложили оформить либо сопровождение за 200 руб., либо три тех.паспорта+электр.диск+сопровождение кад.паспорта за 2118 руб. Причем, настоятельно рекомендовали второй вариант ( за 2118 руб.), ссылаясь на то, что в сопровождении за 200 руб., в большой доле вероятности, будет отказано из-за имеющихся расхождений в общей площади квартиры (св-во выдано без учета площади лоджии). Слышала, что можно обратиться напрямую в кадастровую палату за сопровождением ( на ул. Васюнина, д.2). Что Вы посоветуете выбрать, какой вариант верный?
Здравствуйте, Ольга!
При оформлении сделок с недвижимостью на регистрацию необходимо подавать техническую документацию. То есть наличие кадастрового паспорта обязательно. Для оформления кадастрового паспорта кадастровой палате необходимы данные БТИ (технический паспорт в электронном виде и на бумажном носителе).
Кадастровая палата напрямую по вопросу оформления документов на квартиру с гражданами не работает.
Верно в такой ситуации собрать полный пакет документов. Всякие отклонения от требований регистрирующего органа чреваты приостановкой в регистрации сделки, потерей времени на изготовление документов и нервов покупателей Вашей квартиры.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.