Как оформить земельные участки под домами в собственность, если организация является собственниками только квартир?
Добрый день! У меня вопрос: Наша фирма является собственником квартир в 2-х квартирных домах (всего 5 домов). Свидетельства на право собственности выданы на квартиры, а не на дома. Сейчас наша фирма хочет оформить земельные участки под этими домами (квартирами) в собственность или в общую долевую собственность. Земельные участки на которых находятся дома не сформированы до в ведения в действия ЖК. Хотелось бы узнать как нам оформить земельные участки под этими домами в собственность, и (или) как оформить в общую долевую собственность (свидетельства на право собственности оформлены только на квартиры а не на дом целеком). Куда обращатся, и пакет каких документов нужен. Заранее благодарю!
Здравствуйте, Александр!
В таком случае можно организовать ТСЖ (состоящее из собственников квартир пяти домов, либо для каждого дома отдельно - ст. 136 ЖК РФ). И выделять общий земельный участок на ТСЖ на пять домов либо отдельно земельный участок на каждый из пяти домов. Выделением земли занимается администрация на основании заявки. Это общий порядок. Вы можете обратиться в офис за консультацией, что бы подобрать вариант решения вопроса исходя из интересов Вашей организации. Земельные участки можно сформировать и в настоящее время.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.