В 2007г.
Добрый день!
В 2007г. получили земельный участок по ИЖС, землю оформили в аренду сроком на 3 года, получили разрешение на строительство, аренда автоматически продлилась в 2010 году. Дом еще не построили. Только фундамент.
Можно ли в настоящее время оформить землю в собственность (приватизировать или долгосрочную аренду) если оформить незавершенное строительство. И какие документы необходимы для оформления объекта незавершенного строительства и земли., и какой порядок оформления.
За ранее благодарю. 03.06.2010г.
Здравствуйте, Наталья!
Возможно оформление прав собственности на объект незавершенного строительства и после этого – на земельный участок.
Для оформления незавершенного строительства нужна будет разрешительная документация и кадастровый паспорт. Далее все эти документы сдаются в регистрирующий орган для получения свидетельства.
Для оформления земли нужны будут документы о собственности на объект недвижимости, правоустанавливающие документы на землю, межевание (если у вас нет), кадастровый план (если нет). И далее – в арендный отдел администрации для переоформления договора.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.