Здраствуйте, подскажите пожалуйсто, мы хотим купить домик в деревне. У бабушки документов никаких нет, она всю жизнь
Здраствуйте, подскажите пожалуйсто, мы хотим купить домик в деревне. У бабушки документов никаких нет, она всю жизнь прожила в этом доме в деревне, и никаких документов не оформляла как и остальные жители впрочем тоже. Как нам сделать расписку с нее или дарственную, чтобы мы могли заниматься этим домом вкладывать деньги и не получилось так что она передумает или ее родственники объявятся и захотят вернуть дом.
Добрый день, Юлия!
Законное право собственности на домик возникнет только после государственной регистрации прав собственности на него в установленном порядке. Поэтому нужно собирать документы и подписывать договор. Других вариантов нет.
Если Вы считаете, что собрать документы невозможно или дорого, то в этом случае Вы просто рискуете потерять вложенные деньги. Но даже в этом случае оформляйте обычный договор купли-продажи и расписку о получении денег. Если вдруг объявятся наследники, будет чем «защищаться» в суде.
Вы можете обратиться к нам за консультацией, чтобы разобраться, где и какие документы следует искать, или заказать услугу по сбору документов и оформлению сделки.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.