Продаю комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве прописана доля. Заказала выписку из ЕГРП, чтобы узнать
Продаю комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве прописана доля.
Заказала выписку из ЕГРП, чтобы узнать собственников других комнат, отправить телеграммы. В выписке из ЕГРП прописаны не все собственники долей в квартире. Вопрос в том - нужно-ли мне искать собственников долей, которых нет в выписке из ЕГРП и уведомлять их? Или для сделки нужны отказы от тех, кто прописан в этой выписке?
Добрый день, Наташа.
Для отчуждения доли квартиры всегда требуется согласие или отказ от всех остальных сособственников квартиры. В Вашем случае, право собственности могло быть оформлено в БТИ (так оформлялись права до создания регистрационного органа), либо могли быть наследники, которые не оформили свои права на наследство. Если собственников нет и нет наследников, то Администрация города вступает в права собственности в судебном порядке. Поэтому для сделки Вам необходимо найти всех собственников.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.