Аварийное жилье. Могут ли переселить без согласия проживающего?
Здравствуйте! Проживаю в аварийном доме с дочерью и внучкой по договору соцнайма (я – наниматель). Выселяют в однокомнатную квартиру общей площадью на 9 кв.м. больше занимаемой. Как могут проживать две семьи в одной комнате? Как пожилому человеку доживать свой век в таких условиях? Сейчас у меня своя комната, и семья дочери меня особо не стесняет. Инспектор по учету и распределению жилья сказал, что переселят в любом случае. Согласие мое даже не требуется. Не хочу добровольно – приедут с решением суда. Насколько эта угроза реальна? Спасибо!
Здравствуйте, Валентина.
По существующим правилам, если дом признан аварийным в порядке Постановления Правительства от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», то Ваше согласие на выселение не требуется. Выселение происходит по причине того, что в таком доме опасно жить.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ: граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, то есть проживающие по договору социального найма, получают новое жилье исходя из социальных норм предоставления жилых помещений. В каждом муниципальном образовании установлены свои нормы предоставления жилья по договору социального найма. В Нижнем Новгороде, например – 13 кв. м. на 1 человека.
Таким образом, Вам при выселении должны предоставить жилье общей площадью 13*3=39 кв. метров. Если Вы пользуетесь какими-либо льготами и т.п. эти документы необходимо предоставить в комиссию для решения вопроса об увеличении метража.
07.07.2010
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.