Законно ли установлена газовая колонка?
Добрый день. Я купила квартиру в старом фонде. Там установлено АГВ, газовая колонка и газовая плита. При переоформлении лицевого счета в облгазе выяснилось, что газовая колонка по документам не числиться. АГВ и колонка устанавливались в 1973г. Проекта у бывшего хозяина не оказалась, абонентская книжка только дубликат. В ней колонка вписана, но сотрудник облгаза говорит, что это не доказательство законного установления колонки. В архиве проекта о установлении колонки тоже нет. По плану БТИ колонка есть, но тот же сотрудник облгаза говорит, что раньше планы рисовали не сверяясь с документацией. Квартиру покупала через агентство. Что теперь делать? Чтобы сейчас узаконить колонку, надо минимум 30тыс.руб.
Здравствуйте, Татьяна.
В вашей ситуации есть несколько вариантов решения вопроса:
1. Cогласовать переустройство самостоятельно по существующим тарифам и в установленном порядке. Цена, по вашим сведениям, составляет минимум 30 т.рублей.
2. Можете потребовать компенсации этих расходов с бывших собственников добровольно или в судебном порядке. Это возможно при условии, если у Вас в договоре купли-продажи квартиры указано, что в квартире имеется газовая колонка, то мы имеем нарушение договора, так как фактически колонка установлена не законно. В этом случае у вас будут судебные издержки и оплата услуг юриста.
3. Можно требовать компенсации с агентства недвижимости, если в договоре на оказание услуг они брали на себя обязательство не только подобрать для вас квартиру, но и проверить документы на газовое оборудование.
15.07.2010
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.