Здравствуйте! Где взять документ, подтверждающий, что нет наследников, на 1/2 ветхого дома?

Моей бабушке принадлежит по праву собственности 1/2 ветхого дома, находящего в г. Чистополе, и земельный участок. В доме нет канализации, соответственно воду приходится таскать самостоятельно. Дом построен в 1865 году. Бабушка уже старая, я проживаю в Казани и работаю тут. Мы хотим продать эту землю, чтобы приобрести для нее квартиру, чтобы бабушка пожила наконец в удобстве. Дом состоит на вид из одного этажа, но есть цокольное помещение в котором проживал второй собственник, он проживал в гражданском браке с женщиной, у которой от него было двое детей. Им от организации, где они работали, были выделены 2 квартиры (однокомнатная и двухкомнатная), они съехали с этого дома, отказавшись от данной собственности, произошло это около 15 лет назад. РОСРЕЕСТР отказывает нам в осуществлении кадастрового учета помещения. И рекомедуют соответственно, предоставить документ, подтверждающий полное право собственности на данный объект учета. Но у нас, как изложено выше только 1/2 в собственности. Из-за ветхости, и наличия этого цокольного этажа(в котором была произведена перепланировка) дом перекошен, и постепенно рушится. Я очень переживаю, и не знаю куда еще нужно обратиться чтобы получить данный документ, подтверждающий полное право собственности на этот объект, чтобы продать эту землю, и снести это ветхое здание. Помогите пожалуйста.