Минимальная площадь участка для регистрации дома по дачной амнистии

Здравствуйте, Антон.

Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ: определяет порядок переоформления прав на земельные участки, возникших до 31.10.2001 г., распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам для следующего разрешенного использования — личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и жилищного строительства.

По «дачной амнистии» в упрощенном порядке можно оформить право собственности на предоставленый ранее земельный участок. Главным здесь является не размер участка, а наличие документов о его предоставлении.

К правам, подлежащим переоформлению относятся: право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется даже в случае, если сведения о его площади, указанные в правоустанавливающем документе не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка. Превышение размера такой площади не должно быть более минимального размера земельного участка, определенного в соответствии с видом целевого и разрешенного использования. В каждом муниципальном образовании устанавливаются конкретные минимальные размеры земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

В Вашем случае — для определение минимального размера земельного участка Вам необходимо выяснить вид целевого и разрешенного использования Вашего участка и определить к какому муниципальному образованию он относится.