Как оформить в наследство не оформленный пристрой?
Оформила нотариально свидетельство на наследство на жилой дом, доставшийся от родителей. Зарегистрировать право на дом не могу, т.к. имеется самовольный пристрой. Хотела воспользоваться дачной амнистией, оформить сначала земельный участок под домом, затем зарегистрировать в ГОЮНО сразу и участок и дом, но в областной архиве не нашли правоустанавливающий документ - договор, закл. с первым застройщиком о предоставлении участка (дом построен в 1938 г моим дедушкой). Хочу подать иск в суд о признании за мной права собственности на земельный участок и на пристрой, это правильно? Или мне нужно сначала подавать иск на признание пристроя?
Здравствуйте, Галина!
Уточните, по какой причине документов не оказалось в архиве. Возможно, Вы неправильно назвали реквизиты документа. Уточнить правильное название правоустанавливающего документа на земельный участок можно в БТИ.
Без регистрации собственности на земельный участок зарегистрировать право собственности на самовольную постройку не получится. Если ничего найти не удастся, остается судебный порядок признания права собственности на дом.
15.09.2010
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.