Как оповестить всех собственников долей в коммунальной квартире?
Мы хотим продать комнату в коммунальной квартире, в выписке из ЕГРП указаны собственники долей мы и еще одна соседка, а остальные соседи не указаны. Мы думали, что они не приватизировали свои комнаты, но теперь оказалось что у них есть документы на право собственности. Но в выписке данных о них нет. Как нам сейчас посылать уведомления о продаже ? Мы не можем им послать уведомление, так как даже не знаем их данных?Сможем ли мы сейчас продать свою комнату, если у них какая то неразбериха в документах?
Здравствуйте, Татьяна.
Если Ваших соседей нет в выписке из ЕГРП, но у них есть на руках свидетельство о собственности, то не совсем ясно как могла возникнуть такая ситуация. Если формально решать вопрос, то вы должны сделать запрос в ЕГРП (он есть у Вас) и поземельную книгу в БТИ и получить полную информацию о собственниках. Все, обнаруженные таким образом собственники и должны быть оповещены. Возможно остальные собственники оформляли договор приватизации, но не зарегистрировали его, то есть не оформили документы до конца. В таком случае они собственниками не являются в полном смысле этого слова, т. к. свои права они не зарегистрировали в установленном порядке.
10.04.2015
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.