Как лучше оформить 1/2 долю мужа, чтобы в случае его смерти, на данную долю не могли претендовать его родственники?
Добрый день! Мы с мужем имеем в собственности квартиру, каждый по ½ доли. В квартире прописана только жена. Как лучше оформить 1/2 долю мужа, чтоб в случае его смерти, на данную долю не могли претендовать его мать инвалид 2-й группы, а так же двоюродные сестры и братья. И оформить это с минимальными издержками.
В описанной ситуации подходит только вариант с оформлением договора дарения или купли-продажи ½ доли квартиры на Ваше имя.
В случае, если никакого договора не будет, то ситуация будет развиваться следующим образом: после смерти Вашего мужа наследниками первой очереди являются: Вы (жена в зарегистрированном браке), его дети от всех браков, его родители. Если завещание не оформлено, то все указанные лица будут вступать в наследство. Если завещание оформлено, например на Вас, то кроме Вас наследниками будут еще его мать, так как она инвалид, и его дети, не достигшие 18 лет.
Что касается расходов на оформление договора дарения или купли-продажи доли, то в этом случае у Вас будут расходы на юриста по составлению текста договора (от 500 до 2000 р.), расходы на регистрацию права собственности и договора в регистрационной службе (500р+500р), а также расходы на сбор документов для сделки.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.