Частный дом под снос, что выделит администрация в замен?
Здравствуйте. Частный дом под снос уже более 40 лет. Строить и улучшать условия не разрешали. Все улучшения без разрешения. Землю в собственность оформить не разрешают (дом вместе с участком земли покупали родители в 1972 году). При этом есть условный кадастровый номер участка и платим налог на землю. Я собственник с 1990 года, имею 4/9 дома(от 32кв.м). Со мной прописана дочь(возраст 1год). Администрация Города изьяла землю и строение. На что я могу расчитывать при сносе дома? Рыночная стоимость моего дома я думаю не велика.
Добрый день, Татьяна!
Не совсем ясно, что значит «не разрешают» и одновременно «я собственник». Если есть соответствующие документы о выделении Вашего земельного участка любому предыдущему собственнику, необходимо оформить право собственности на земельный участок в судебном порядке. Все улучшения так же необходимо оформить в судебном порядке как согласование перепланировки с указанием сроков, когда улучшения были сделаны. При изъятии для государственных нужд предоставляется компенсация за дом и земельный участок.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.