Можно ли пересчитать долги в ЖКО, если в квартире не жили, так как мать лишена родительских прав?
Здравствуйте, Людмила. Прошу вас дать мне совет по жилищному вопросу. У меня есть квартира в которой прописана я , двое моих несовершеннолетних детей и мой брат. В этой квартире мы никогда не жили, потому что наша мать была лишена родительских прав. Меня к себе взяла бабушка, брат жил в детском доме, потом учился в ПТУ и там жил. В настоящее время брат сидит в тюрьме. За эту квартиру висит долг в размере 120000 рублей. Я бы хотела знать есть ли возможность нам этот долг пересчитать, хотя бы до нашего совершеннолетия. В ЖКО нам отказали сославшись на то что мы по истечению месяца после совершеннолетия должны были принести справку о том где мы жили. Мне 18 лет было шесть лет назад, а брату год назад.
Добрый день!
Уточните вопрос: на каком основании Вам сейчас принадлежит квартира – на праве собственности или по договору социального найма? Вам для себя необходимо разграничить две вещи – долги Вашей матери за квартиру и Ваши личные долги за квартиру с момента Вашего совершеннолетия. Долги Вашей матери вы обязаны оплачивать только в том случае, если принимали после ее смерти какое-нибудь наследство. Если Вы никакого наследства не принимали, то, соответственно, ЖЭК должен взыскивать данные деньги за счет наследства, а не с Вас. Вы можете подать на ЖЭК в суд на основании того факта, что Вы не обязаны платить чужие долги. Кроме того, по таким делам имеется исковая давность – 3 года. Это значит, что ЖЭК раньше должен был подавать в суд и взыскивать эти деньги с матери. Таким образом, получается, что по закону Вы должны заплатить коммунальную плату только за последние три года. ЖЭК добровольно не захочет признавать такую ситуацию, поэтому эти споры по очистке квартиры от долгов необходимо решать в суде.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.