Примет ли во внимание суд рекламу по продаже комнаты с ценой меньше той, за которую предлагают купить комнату?
Преимущественная покупка доли. Второй собственник специально в ДКП указал завышенную цену. В рекламе агенства она стояла ниже (продажа была через агенство). Если я предоставлю в суд эту рекламу, суд примет во внимание?Я готова заплатить истинную сумму (та что в рекламе была), но у меня половина наличные, половина мат. капитал. Продавец отказывается идти в суд , чтобы заключить договор КП. Как быть?
Здравствуйте, Наталья.
В суд Вы вправе предоставить любые доказательства, они все принимаются по усмотрению суда. Копия рекламного объявления с телефоном агента, на мой взгляд, не обязывает Продавца продавать квартиру именно по этой цене и не является 100% доказательством того, что квартира была продана именно по этой цене. Если цена очень сильно завышена, можно провести экспертизу рыночной цены, пристрастно опросить покупателя, агентов на предмет «за что покупатель заплатил завышенную цену» и т. д. Запросить в агентстве документы о проведении этой сделки. То есть собирать иные письменные и устные доказательства продажи по завышенной цене.
11.05.2016
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.