ЖКО заставляет платить собственника ½ за все собственников, законно ли это?
В квартире 2 доли, я проживаю на съёмной, там сын и сноха с ребёнком не прописаны, житья никакого нет за квартиру не платят. Сын не работает, а ЖКО заставляет меня платить так как я квартиросъёмщик. Что мне делать сноху выгнать не могу упивает на то что она проживает на доли мужа.
Здравствуйте, Татьяна!
Из Вашего письма ясно, что квартира находится в собственности – по 1/2 доли каждому собственнику. Собственниками являетесь Вы и Ваш сын. Сын женился и поселил на своей «половине» без регистрации жену и ребенка.
Обращаю Ваше внимание на то, что пополам по 1/2 доли у Вас разделены только права собственности на квартиру, а не сама квартира. Никакой "половины мужа" не существует, так как квартира физически не поделена пополам, следовательно, только Вы и сын имеете право пользоваться, причем всей квартирой, а не частью. В связи с тем, что сноха не имеет регистрации в данной квартире, то юридически она не имеет права там проживать. Своего ребенка сын имеет право зарегистрировать в этой квартире в любой момент без Вашего согласия.
В этой ситуации Вы имеете право физически не пускать сноху в квартиру, как только она захочет там пожить вызывать милицию и писать заявления о том, что она незаконно вторгается в квартиру и чинит беспорядки и скандалы. Что касается расходов на содержание квартиры, здесь Вы можете обратиться в ЖЭК с требованиям разделить лицевые счета на 2 собственников, что бы каждый платил отдельно. Если ЖЭК не разделит счета, необходимо обращаться с этим требованием в суд.
15.11.2010
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.